九肚富豪•山峰日内上楼书　百利保范统料楼市淡风不会吹太耐

百利保（0617）及富豪（0078）表示，旗下合作发展项目沙田九肚“富豪•山峰”日内将上载楼书，首轮打算招标形式推售。

百利保执行董事兼首席营运官范统表示，期望于过年前后取得满意纸，就会开始销售，首轮暂定以招标形式推售，率先推出第八座分层单位和部份洋房。

特色单位意向呎价近4万

他透露标准分层式单位的意向呎价1.8万元，洋房则为3.5万元一呎，特色单位约近4万元。范指每个单位最少可认购一个车位，洋房及部分特色单位可认购两个车位。

对现时楼市吹淡风，范认为淡风不会吹太耐，贸易战的影响更多的是心理影响，而且已见到中美两国关系缓和，有望第1季倾好条件。故他预计楼价跌到今年第2季，相信外围经济气氛好点后，楼价到第3季会平稳并拾步而上。

因此，他指出市况不影响集团投地，投地竞争激烈和涉资巨大，集团会继续收购重建，已完成筲箕湾、深水埗和皇后大道西项目的旧楼收购，分别涉及5,000至7,000呎楼面面积。范称，皇后大道西项目已开始清拆，其余两个项目有机会再向两面延伸继续收购。

设“三合苑”特色户

范指，随后示位会开放予其VIP客户和代理参观。是次开放3组示范单位，第一组包括1个交楼标准单位及1个连装修单位，为第8座9A单位，四房两套间隔，实用面积1,625平方呎。而第二组是旁边的第8座9B单位，为连装修示范单位。

最后是第8座11楼之特色户，四房四套间隔，实用面积2,430平方呎，实用面积不包括正中所设692平方呎的平台，以及2,078平方呎天台花园。他称此设计为三合苑，由三面间隔包围正中的天井中庭。

项目提供136个分层单位，面积约1,600至3,300平方呎。另有24座独立洋房，实用面积2,200至5,500平方呎。