公私营房屋变七三比　利嘉阁：只是拉上补下　料私宅价更硬

政府再有新招，今次是将未来10年期的公私营房屋新供应比例，由 6 : 4 调整至 7 : 3，令到私楼10年总供应目标减至13.5万伙。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，目前可建屋土地供应非常有限，改变公私营房屋供应比例，无可避免要采取“拉上补下”的方法，先加强解决资助房屋严重不足的问题，可助加快中低收入人士住屋需求。

不过，他认为将部分原先规划作兴建私宅的土地改拨兴建资助房屋，令私宅土地更为匮乏，长远会令私宅价格继续居高难下。因此政府当局着实迫切要加强短中期土地供应，并期望即将公布的“土地大辩论”报告会有新启示。