业主赶移民　劈价131万沽青衣翠怡花园　呎价创屋苑今年新低

中原地产青衣翠怡花园第一分行高级分行经理练玉群表示，分行新近促成青衣翠怡花园低价成交，业主急于移民，近日劈价131万元沽出单位。

练玉群表示，翠怡花园11座中层E室，实用面积495平方呎，3房间隔，享全海景，业主原本叫价780万元，由于急于移民，最终劈价131万元或17%，以649万元沽出单位，折合实用面积呎价13,111元，呎价创屋苑今年新低。

练氏指，同类单位今年6月造价高见810万元，相隔5个多月，楼价回落161万元或20%。原业主于2012年9月以383.8万元买入单位，持货6年，帐面获利265.2万元或69%。至于买家为首置人士，见单位楼价吸引，快速拍板承接自用。