“龙床盘”菁隽推首批27伙　中原陈永杰：料首日单位数成交

由佳源国际（2768）及升域集团持有的屯门新盘菁隽今进行首轮销售27伙。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该盘为12月首个新盘，于上月以贴市价开盘，但本月楼市持续向下，加上观塘有大型新盘即将开售，两盘定价相约，“市区楼相对新界楼会较平和笋”。

他指出，该行客人出席率不高，无投资客，预料今日该盘首日单位数成交。陈相信发展商财政稳健，持货能力强，料采取长线慢慢卖的政策，“一年半载慢慢卖，销售政策未必会是平价卖楼”。

另外，陈认为近期美股波动，对本港经济多隐忧，料楼市暂不会有变化，将持续向下寻底，预期中原CCL指数于年结时跌8%。陈续指，楼市跌15至20%就会企稳反弹。