信置斥2亿夺大屿山长沙住宅地　呎价逾1.76万元　高预期上限近倍

地政总署宣布，大屿山长沙屿南道住宅用地以2.04亿元批予信置（0083），批租期为50年。每平方呎楼面地价约17,604元，较市场预期上限高94%。

地皮于上周五截标，合共收到12份标书，入标的财团包括香港兴业（0480）、嘉华国际（0173）及其士国际（0025）等。

长沙屿南道用地属于丈量约份第332约地段第765号，属于屿南道43及44号，邻近大屿山南分区警署。该项目占地约积28,977平方呎，项目地积比约为0.4倍，最高可建总楼面为11,582平方呎，市场估值介乎9,000万元至1.05亿元，每呎楼面地价8,000至9,066元。

记者致电向信置营业部联席董事田兆源查询，他直言今次投得地皮“好开心”，指该地是海边地“好难得”。

中原张竞达：地皮有机会发展成海景超级豪宅

中原测量师行执行董事张竞达表示，是次批出的住宅地皮位置较优质，可望开扬海景，料发展商将作低密度发展，有机会发展成海景超级豪宅，豪宅市场较不受整体市况影响，有价有市，加上是次地皮规模不大，涉资及投资风险有限，受惠大型基建如港珠澳大桥、大湾区等发展，地皮具一定发展潜力，故以高于市场预期价钱批出。