荃湾荃景花园楼价高位回落近2成　上车客即斥488万买入2房

中原地产荃湾荃丰分行分行经理黄诗荣表示，楼价由高位显著回落，减价盘选择亦增多，令一众于较早前旺市时无力追价的上车客，重见入市希望，近日纷纷出动觅盘入市。

黄诗荣表示，荃景花园5座中层G室，实用面积381平方呎，两房间隔，享内园景，附有基本装修，叫价540万元，新近减价52万元，以488万元成交，平均实用呎价12,808元。买家为上车客，睇楼已半年，半年前市旺时，虽心仪荃景花园，但资金所限，只可选择荃湾中心，不过因为楼价升势急，最终未有入市。近月楼价明显回落，买家见入市预算现时可以选购荃景花园，十分吸引，即捉紧机会入市上车。

黄氏指，同类单位高位造价达600万元，现时楼价回落逾18%﹙约112万元﹚。原业主于1995年10月以162万元买入单位，持货23年，帐面获利326万元，单位期内升幅2倍。