映湾园业主硬食“辣税”兼减价130万元　成功“微赚”离场

近期东涌二手屋苑不时传出减价促成交，映湾园1名持货2年多的业主，眼见单位放盘后反应未见理想，决定“硬食”辣税兼劈价，最终成功走货，账面赚55万元。可是扣除厘印费及佣金支出后，实际上只赚不足8万元离场。

美联陈赞强指出，映湾园5座40楼A室刚易手。单位实用面积为970平方呎，原业主于今年5月放售时，最初叫价1,080万元。但是买家要承接额外印花税（SSD），所以一直未见有买家承货，直接业主愿减价130万元，并且支付SSD，单位方可以950万元沽出。

原业主于2016年9月以800万元买入该单位，在计及SSD后，原业主账面赚55万元，惟扣除其他税﹑费开销，只赚7.5万元。