银禧高层马场景两房单位减至635万元沽　半年卖平两成

业主减价潮已扩散至拥有马场景的沙田银禧花园单位，最新成交减价幅度超过1成或85万元，造价与半年前同类单位相比更低两成。

美联詹毅扬指出，刚易手的银禧花园单位为3座高层E室，实用面积为506平方呎，业主原叫价720万元，其后减价至635万元，减幅达85万元，成交呎价为12,549元。

在半年前第6座高层E室，同为马场景，并同为实用面积506平方呎，获买家以791万元承接，呎价为15,632元，即同类单位半年后价钱相差约两成。

原业主于2013年以499万元买入该单位，持货5年账面赚136万元或27%。