嘉湖3房538万沽　屋苑另买家早一日斥618万购同类单位　即已坐艇

嘉湖山庄成交价再创近期新低。买家买迟一日，楼价已跌13%！

中原地产天水围副区域营业经理文家辉表示，嘉湖山庄乐湖居11座低层A室，今日（7日）刚以538万元沽出。单位实用面积639平方呎，属3房套房间隔，呎价为8,419元。该行昨天亦促成同类单位成交，造价为618万元，事隔一日楼价已下跌80万元或13%。

买家曾搁置买楼

文家辉指，买家为外区家庭客，数月前已开始睇楼，唯价钱一直未到心中理想价，所以搁置买楼计划。近日再度睇楼，适逢单位业主将单位售价由605万元降至560万元，买家大胆还价，终以538万的近期新低价成交。

据悉，原业主于2015年9月以380万元买入单位，现沽货账面获利158万元，升值约42%。