蓝澄湾海景2房6球有找 业主9月底叫价近7球 未够2个月劈逾90万
撰文： 黄捷
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利嘉阁地产青衣灏景湾一行首席联席市务董事彭锦添表示，该行最新促成青衣蓝澄湾6座中层G室的成交个案，实用面积约485方呎，建筑面积约680方呎，为2房2厅间隔，外望可享蔚蓝海景。单位约于9月底开始放售，原叫价690万元，业主有见近期楼市转淡，扩阔议价空间，结果单位减价91万元或约13%，最终以599万元沽出，折合实用面积呎价约12,351元，建筑面积呎价约8,809元。
据了解，原业主于2014年7月，以约422万元购入上址，持货多年，现转手帐面获利约177万元，赚价约42%。
彭锦添又指，11月青衣区二手成交急增，平均每日录一宗成交，预计全月可达30宗交易，成交量较上月上升约六成。至于蓝澄湾今月则暂录上述首宗成交，屋苑目前约有15个单位放售，最低入场费由约628万元起。