【业主好惊惊】宁硬食辣税也要“落车” 630万沽将军澳广场2房户
撰文： 陈嘉碧
出版：更新：
楼市淡风愈吹愈劲，不时传出劈领价成交，有壳蜗牛更受吓，宁弃“壳”求生，将军澳广场有业主，不惜付辣税，兼平价速卖楼离场。香港置业将军澳澳南分行助理分区董事刘浩勤表示，将军澳广场1座低层E室，实用面积414平方呎，两房间隔，放盘一周多，即减价50万元后，以630万元易手，为该屋苑年初以来最低价个案，呎价15,217元。
他表示，原业主原居于上址，由于睇淡后市，担心单位愈迟卖愈低价，故宁付辣税，兼且大减50万元，都要急急脚卖出物业“落车”，转为租住同区物业。刘浩勤指出，现时楼市气氛差，“唔减价卖唔到”，原业主开价本已贴近市价，前来睇楼客有8组，颇受欢迎，但买家均大幅议价，故最终最高价亦要减50万元才能沽出单位。
据悉，原业主于2016年8月以518万元买入单位，故须支付楼价10%的额外印花税，涉及63万元，料易手后账面仅赚49万元。