逸瑆仅售10伙　丽新周福安指楼市仍强势　有信心沽清余下单位

丽新发展（0488）公布截至7月底的全年业绩，期内纯利43.35亿元，同比上升1.07倍，每股盈利7.159元，派末期息10.8仙。丽新发展主席兼执行董事周福安解释，主因是今年投资物业重估大升94.6%至24亿元。

相信楼市仍然强势

周表示，今年旗下楼花销情不错，将军澳“蓝塘傲”和炮仗街“喜筑”项目销售金额也将于今财年入帐。至于正预售楼花的项目，筲箕湾“逸瑆”8月中开售，暂已售出10伙，全盘约144伙。他指出，当时该盘推售时楼市反应不太好，该项目于2021年完成，加上集团手头上不是太多新项目，故称慢慢卖都不紧要。

即使楼市走势持续疲弱，他也认为现时用家居多，不同于1997年时，故楼市仍然强势，相信售出余下单位不成问题。逸瑆是首个减价卖楼的新盘，丽新集团公司财务及投资者关系高级副总裁谭君宜表示，未来不会有太大压力卖楼，但也会考虑竞争对手的情况再调整价钱。

不觉得楼市会冧

至于未来部署，周表示，过去1年集团都有参加投地，但不中，未来会继续去投。他指出，集团正在兴建的项目达11个，当中5个在香港，内地则有6个项目。

被问到楼市偏弱，投地会否有机会执平货。周回应道，“楼市回左少少，成交慢左，但我唔觉得会冧，冧先可以执平货。”谭补充，集团觉得有潜力发展的地皮都会去投，以可行的价钱去投。