屯门蓝地住宅地仅获3份标书　中原张竞达︰反应强差人意

屯门蓝地福亨村里一幅住宅地皮今日截标，共收到3份标书。中原测量师行执行董事张竞达直言，入标反应强差人意。

有关地段编号为丈量约份第130约地段第2883号，地盘面积约18,815平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建楼面面积约10,160平方呎。

料市况回软　发展商倾向入手优质地皮

张竞达表示，屯门蓝地地皮规模及银码细，原本预期中小型发展商及私人投资者入标反应踊跃，惟最终仅接获3份标书，入标反应冷淡，料与地皮位置较偏远有关。近期市况回软亦有一定的程度的影响，发展商倾向入手优质地皮，抗跌力较强。

是次地皮附近有轻铁接驳，交通尚可。地皮指定作低密度发展，地积比率约0.5倍，可兴建低密度分层住宅单位，亦可作洋房发展。估计每呎楼面地价约6,000元，总值约6,100万元。