【又劈价】泓景台录得低市价成交 3房劲减250万沽出
撰文： 黄捷
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利嘉阁地产宇晴轩分行联席市务董事周键乔指出，二手减价潮席卷各大屋苑，连近期鲜录成交的“西九四小龙”亦陆续出现劈价成交。
他透露，泓景台1期3座低层B室单位以低于市场水平的呎价成交，实用面积约652平方呎，建筑面积约946平方呎，为三房两厅连一套，外望为园池双景。业主原叫价1,300万元，见多区楼价开始回调，为求吸客亦降价至1,050万元，累减250万元成功易手，实用面积呎价跌至16,104元，而建筑面积呎价则约11,099元。
据了解，原业主于2004年8月份，以约350万元购入上述单位，现转售帐面可获利约700万元，升幅为两倍。
周键乔续指，泓景台于本月暂录约两宗成交，平均实用面积呎价约17,012元。而屋苑现时约有25个单位待售。