银行加P无影响？　尚悦两房业主忧楼市转差　宁付SSD税兼减价沽

中原地产元朗形点分行副分区营业经理简伟雄表示，美国宣布加息，香港随即有大型银行宣布上调最优惠利率，个别业主担心楼市继续转差，立即减价止赚离场。

简伟雄指，尚悦13座高层K室，实用面积434平方呎，两房间隔，本月初叫价650万元。随着市况转淡，业主多次下调叫价，昨天买卖双方原本已议价至600万元，但美国今晨宣布加息，本港亦有银行跟随加息，业主担心楼市继续转差，一口气多减18万元，以582万元沽出单位，呎价13,410元。

简又指，原业主于2016年12月以460万元买入单位，持货1年多，现沽货需付10%额外印花税，涉及58.2万元，扣除SSD税后帐面获利约63.8万元，升值约14%。