中原方启明：上源首批价钱属“时光倒流价” 料吸全港市民青睐
撰文： 陈嘉碧
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内房万科置业（香港）推出旗下首个全资住宅项目，首批231伙，入场单位折实约425万元，当中逾40伙折实楼价低于500万元，约20伙单位折实后呎价不足1万元，折实平均呎价则约11,073元。
中原地产屯门、天水围、元朗、深井及青山公路区资深营业董事方启明表示，上源首批价钱属近年新盘市场罕见，与两年前同区新盘开价相若，实属“时光倒流价”。他指出，项目首批折实呎价比同区二手屋苑有约1成折让，比邻近一手新盘近期成交呎价更有约两成折让，相信将吸引全港市民青睐。方又指，600多万元已可购“上源”3房单位，相信亦可吸引同区二手屋苑业主升级换楼。
他相信，是次发展商开价相当吸引，是希望为集团于本港首个全资项目造势，吸引市场注意，并预计之后加推单位，价钱会有所调整。