4组买家竞投太和邨无契公屋　终抢高24%至绿表价171万成交

忠诚拍卖行今日拍卖17个物业，最终成功沽出两个“另类盘”。该行拍卖部总经理郑世杰表示，大埔公屋太和邨第4座低层17室，实用面积约485平方呎，单位透过法庭令推出、无楼契放售，绿表价开价138万元，呎价2,845元，吸引4组买家竞投，最终抢高23.9%至171万元绿表价成交。

同日另一沽出的住宅单位为尖沙咀良士大厦中层H单位，以法院令推出，实用面积为753平方呎，叫价780万元，最终成交价为910万元，抢高约16.7%。

“无契楼”即是在放售物业时，业主无法出示楼契给买家，有可能是业主失踪、离世，令楼契去向不明等，因难证实原业主的身份，大多银行无法承接新买家的按揭申请。而“法院令物业”或涉及诉讼风险，如原业主欠债被入禀要求还款等，银行亦未必肯承造按揭。