步入转角市？　二手楼价指数按周跌0.75%　九龙区下滑逾2%

中原城市领先指数CCL最新报187.03点，按周跌0.75%，指数持续于188点上下徘徊。

另外，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报189.33点，按周跌0.89%。CCL(中小型单位)报187.48点，按周跌0.85%。CCL(大型单位)报184.68点，按周跌0.23%。近4周CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)，分别于190点、189点及185点企稳，走势反复横行。

四区楼价方面，新界东CCL_Mass报207.29点，为历史第三高，按周跌0.12%。港岛CCL_Mass报192.30点，按周跌0.12%。新界西CCL_Mass报169.36点，按周跌0.47%。九龙CCL_Mass报184.64点，按周跌2.15%，指数连续2周创新高后回软。

中原补充，今天(2018年9月14日)公布的指数，根据2018年9月3日至9月9日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有八成的交易是在2018年8月20日至8月26日签临时买卖合约，即8月2日美国联储局维持利率不变第四周，政府公布六招房策后第9周的市况。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，8月份美国宣布不加息后，CCL近4周二升二跌，持续在188点高位上下窄幅徘徊。早前5周，CCL三升二跌，并三次创历史新高。近期楼价走势明显趋向反复横行，有别于之前六招房策推出后5周，楼价反复向升的局面。预期楼价继续高位企稳，有待中秋节后，楼价走势才有机会出现较明显的转变，“届时美国宣布议息结果，加上中美贸易战谈判结果会相对明朗。”

黄认为楼市走势仍然不明朗，但他认为，近日出现的减价盘仍是个别事件，不代表楼市已转势，“如果真系爆减价潮，应该是一个﹙成交价﹚低于一个，但现时减价盘属个别事件，未成气候，唔肯减的仍比较多，所以成交先咁少！”

他续指，本港经济基调良好，楼市格局仍然是“升唔起，大跌机会低！”