嘉湖山庄高层3房595万元成交　业主减价40万

楼市处于观望期，上车屋苑交投亦静。嘉湖山庄连月成交低迷，本月仅录得7宗成交，平均呎价回落至11,000元水平。

 中原地产天水围副区域营业经理伍耀祖表示，外围经济不稳及新房策影响下，楼市交投明显降温。

景湖居6座G室　面积547平方呎

伍耀祖指，嘉湖山庄景湖居6座高层G室，实用面积547平方呎，建筑面积709平方呎，3房间隔，业主于7月中放盘，叫价635万元，有见成交持续淡静，后市亦走向未明，最终减价40万元或6.3%，至595万元沽出单位，实用面积呎价10,878元。

原业主于2007年7月以130万元买入单位，帐面获利465万元，单位期内升值3.6倍。