【又劈价】兆康业主放盘数日累减65万　首置客见啱价“即睇即买”

楼市交投转淡，减价盘陆续涌现，祥益地产高级客户经理李启昌表示，日前屯门居屋兆康苑录得一宗减价达65万元的成交，单位为I座低层5室，实用面积466平方呎，2房2厅，获区内首置客垂青，以415万元连地价易手。

他称，该买家钟情单位间隔四正，可灵活摆放家具，加上客厅及房间均向东，拥内园景观，而且原业主于上月底放盘，因急于套现，故增加议幅，短短几日间累减65万元，买家见价格合适遂决定“即睇即买”，以自由市场价415万元购入上址自住，平均实用面积呎价为8,906元，为稍低市场价成交。

据悉，原业主则于2009年以约82.5万元购入单位，是次转手账面获利约高达332.5万元，单位升值逾4倍易手。