沙田第一城3房减20万　获换楼客以710万承接

美联物业表示，该行新近促成一宗沙田第一城3房单位成交，一位区内换楼客以710万元承接，1998年货转手帐面赚逾“5球”。

该行沙田乐荟‧第一城分行营业经理郑志燿指，是次成交单位为沙田第一城19座低层B室，3房间隔，享园景，实用面积约451平方呎，建筑面积约562平方呎，新近以710万元成交，实用呎价约15,743元，建筑呎价约12,633元。郑志燿表示，原业主开价约730万元放盘约1个月，客人睇楼1次即扑槌入市自用。

资料显示，原业主于1998年8月以约177.8万元购入上址，持货逾20年沽出，帐面获利约532.2万元，期内物业升值近3倍。