元朗YOHO TOWN本月终“破蛋”　两房712.8万成交

中原地产表示，区内新盘以贴市价开售，加上外围利淡因素夹击，元朗区二手市场气氛十分冷清。其中YOHO TOWN新近才录得本月首宗成交。

中原元朗分区营业经理王勤学表示，YOHO TOWN 9座中层A室，实用面积422平方呎，建筑面积544平方呎，两房间隔，叫价720万元，近日微减至712.8万元获上车客承接，实用面积呎价16,891元。原业主于2005年5月以495万元买入单位，持货13年，帐面获利217.8万元，升值44%。

王氏续指，YOHO TOWN一期本月仅录得上述成交，相比上月8宗成交缩减近90%。整区本月至今录得55宗成交，较上月101宗亦跌近50%。成交淡静，不过业主态度仍然硬净，仅得小量业主愿意减价。