【贵尽全港】上环28 Aberdeen St.一房特色户3700万沽　呎价逼5万

一房单位卖3700万元，究竟是否贵得有道理?

由太古前大班简基富等创办的The Development Studio发展的中环28 Aberdeen St.，最新沽出25楼顶层复式一房单位，单位实用面积763平方呎，连510平方呎天台，以3761.59万元成交，平均实呎49300元，创全港最贵一房单位。

中原高级资深营业董事李巍表示，买家为外籍客，是购买单位作自用。他解释近中上环新盘少见，地理位置优越，加上单位位于高层，并连天台的特色户，故以新高价沽出。他又指，买家对加息并不感到忧虑， 认为加息幅度轻微，对供楼负担不大，按揭息率仍为历史低位。

他预计是次单位呎价破顶，将带动市场对中上环新楼关注，令区内楼价再向上。李透露，未来尚有5个单位招标，意向呎价约35,000至45,000元。