【SSD松绑】青怡花园两房586万元易手　业主赚价近4成

利嘉阁地产青衣灏景湾一行首席联席市务董事彭锦添表示，市场最新录得青衣青怡花园2座中层A室的成交个案，实用面积约343方呎，建筑面积约432方呎，为两房两厅间隔，座向西北，外望可享园景。单位原以600万元放售，经议价后减价约14万元或约2.3%，最后以586万元获承接，折合实用面积呎价约17,085元，建筑面积呎价约13,565元。

据了解，原业主于2015年6月，以约428万元购入上址，持货3年，SSD松绑即转手，现帐面获利约158万元，赚价高达37%。

彭锦添又指，青怡花园于8月份暂录得上述1宗买卖成。屋苑目前仅余约有5个单位放售，最低入场费由约610万元起。