中环中心22层拆售推首张价单　蔡志忠：已录首宗成交

中环中心22层由资深投资者蔡志忠拆售，市场反应热烈，多组买家积极洽购，今日开盘即获成交。蔡志忠表示，该项目6室落实以9,226万元售出，面积2,219呎，成交呎价41,580元；而另一单位7室，面积1,908呎，亦获买家以7,838万元预留，上述两个单位均拥有开扬中环城市及山景。

蔡志忠表示，该项目获测量师行估值呎价为47,000元至48,000元，现向首批买家提供超值优惠价由41,080元起，即6865万元为最低入场费，较估价低约12%，成交价极之吸引，相信首批6个单位可于短期内沽清。

第二批部分单位或封盘作收租

他表示是次中环中心22楼低开，是受买家诚意打动，故以低价促销，并强调沽货是作为换货用途。蔡相信市场资金充裕，看好甲级商厦前景，22层的第二批部分单位或会暂时封盘，留作长线收租之用。

根据首轮价单，是次最贵呎价单位为2室，面积为1,973呎，每呎43,580元，售价为8,598万元，可享部分海景及城市景。最低呎价单则为7室，面积为1,908呎，每呎41,080元，售价为7,838万元。