【大户出货】“玩具郑”名铸1房减11%沽　持货9年帐面赚13%

利嘉阁地产君临天下分行（A组）助理分区经理王馗维表示，市场最新录得尖沙咀名铸低层D室一宗二手成交，实用面积约604平方呎，建筑面积约842平方呎，采一房两厅间隔，座向西南，外望开扬市景。

据悉，业主为有“玩具郑”之称的玩具城主席郑躬洪。单位原以2,200万元放售，至昨晚以1,950万元公司买卖形式成交，减幅达11%，折合实用面积呎价约32,285元，建筑面积呎价折合约23,159元。

据了解，原业主于2009年9月份，以约1,730.8万元购入上述单位，持货至今成功转售，帐面获利约219.2万元，物业升值约13%。

王馗维又指，名铸于8月份暂录上述1宗二手成交个案。屋苑现时约76个买卖盘待售，1房单位入场价约1,900万元，同属“玩具郑”放盘。