上水中心2房1.1万租出　业主减租逾8%　家庭客即睇即租

利嘉阁地产上水中心一行首席联席董事黄静颜透露，该行新近促成上水中心2座低层G室单位的租赁成交，实用面积约342平方呎，建筑面积约463平方呎，为两房两厅间隔，外望为开扬园林景色。单位原放租12,000元，后获一组家庭客在即睇即租下，以每月11,000元承租。业主共减租约1,000元，减幅逾8%，折合实用面积呎租约32.2元，而建筑面积呎租则约23.8元。

据悉，业主在2015年8月，以约375万元买入上述单位，现租出可享租金回报率约3.5厘。

黄静颜补充，上水中心于本月暂录得约6宗租赁成交个案，而现时屋苑约有22个租盘提供，两房单位租金“入场费”约11,500元。