南区富豪海湾B型屋9200万卖壳成交　原业主帐面赚逾5000万

利嘉阁地产赤柱分行首席联席董事陈咏娴透露，市场新近录得南区富豪海湾一期B型单号屋的二手成交个案，实用面积约2,781平方呎，建筑面积约4,053平方呎，为5房3套房间隔，外望可享壮观山海景观。单位原开价9,280万元放售，至近日获买家议价承接，单位最后微减80万元或不足1%，以9,200万元公司买卖形式转售，折合实用面积呎价约33,082元，建筑面积呎价约22,699元。

据悉，原业主在2004年1月，以约3,750万元买入上述单位，持货多年，现转手帐面获利约5,450万元，单位价值升幅约1.5倍。

陈咏娴补充，7月份富豪海湾暂录3宗二手成交，平均实用面积呎价约33,369元，屋苑暂约有15间放盘，入场价由约7,500万元。