海外置业要小心　称买楼半年得澳大利亚永久居留权　中资涉虚假宣传

近年地产商宣传多以“卖品味”为主，买家入市前当然要仔细了解详情，而海外置业就更要小心。有中资发展商出售澳大利亚楼盘时，竟然称买楼可以半年直接得到澳大利亚永久居留权，涉嫌虚假宣传。

“不懂英文也能迅速融入悉尼政商圈”

澳大利亚《每日电讯报》（Daily Telegraph）报道，名为润都国际（Profit Palace Group）的中资发展商，在澳大利亚悉尼猎人谷（Hunter Vally）物业项目宣传时，声称“可得132签证，轻松实现移民澳大利亚”。

宣传内容更声称“不懂英文也能迅速融入悉尼政商圈，开拓澳大利亚的经商事业，每年获得至少5%的投资收益”。

称项目得政府支持　审批接近完成

澳大利亚《SBS》电台调查发现，该公司网页上写着“该项目得到新州（新南威尔士州）州政府和当地市政府的支持，项目审批接近完成，132签证得到预批”。

该公司网页显示，澳大利亚润都执行董事总裁名为肖江，是澳大利亚太平绅士，澳大利亚华人商界青年领袖之一”。网页上刊登肖江与Parramatta议员Geoff Lee在办公室的合照，并将知名移民律师Nigle Dobbie列为“合作律师”。

网站上载议员律师照片　对方全不知情

不过，《每日电讯报》报道，Geoff Lee与润都国际并无联系，该相片是他在旧办公室拍摄，而他已经搬离了18个月，事前不知道照片会被公开，亦不清楚润都国际网站上的任何讯息。他还表示，将会要求对方撤下照片。

而Nigle Dobbie则指出自己完全不知道有上述物业项目存在，并形容事件离谱。他说以前跟该公司的办公室在同一幢大楼，但仅此而已，并没有参与这个项目。

Nigle Dobbie还特别点出，利用132签证移民澳大利亚，根本不需要买楼。

而在这单新闻发布之后，润都国际的网页已不能再上去。

肖江在该网页上被称为润都澳大利亚（Rundu Australia）的执行董事总裁，但澳大利亚没有公司注册为Rundu Australia，而实际上他是Profit Palace Pty Ltd的注册主席，持有20%股份，另外80%股份持有人为Yan Hou，报称住在广州，而公司登记的电话已经停用。

声称有酒店　但根本没有酒店规划

网上站还有其他虚假宣传，包括上述项目表示有“知名品牌酒店加盟，配套50套客房、健康房、桑拿房、私人会所等休闲设施”，但事实上该目根本没有规划到酒店设施。

列出“已售出”单位　其实是另一个楼盘

新州规划部长Anthony Roberts的发言人表示，销售方意图误导买家相信，这个仍未审批的项目已经获批，令当局忧虑，局方已经召开高层会议。而在开发商网站标注多个“已售出”单位的规划图，其实来自同一区的另一个项目。