上半年整体物业买卖涉近3900亿　有纪录以来次高

楼价上升，加上大额物业带动，今年上半年整体物业注册金额达3,879亿元，创自1991年有纪录的27年半的第二高！

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，上半年迄今(截至6月26日为止)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录45,190宗，涉及金额达约3,879亿元，均较去年下半年升约1成左右。值得留意，年内迄今整体物业注册金额已逼近3,900亿元，已创自97年上半年后的21年新高，亦是自1991年有纪录以来的27年半的次高水平。

美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出，今年上半年整体物业注册金额表现突出，二手住宅成动力。截至6月26为止，本年迄今二手住宅注册金额录2,052亿元，自2011年下半年后首次重上逾2,000亿元水平，并有1996年有纪录以来的第五次。而上半年二手金额已较去年上半年及去年下半年分别增加约28%及约34%。

于新盘方面，上半年全新盘推盘量减少，其中原因与获批预售楼花同比大减有关，并导致一手私楼注册量较去年下半年明显下跌；惟楼价上升以及新盘定价进取，加上大额物业带动，因此一手私楼注册金额仍逼近去年下半年水平。据资料显示，截至6月26日为止，本年迄今一手私楼注册金额录1,054亿元，持续稳企逾千亿元水平，并为有纪录以来的第5次。