黄埔花园两房沽818万元　4年升值约63%

利嘉阁地产黄埔二行(B组)联席董事洪志杰透露，近日新近录得红磡黄埔花园2期5座低层B室一宗二手成交，单位实用面积约466方呎，建筑面积约558方呎，为两房间隔。是次以818万元完成交易，折合实用面积呎价约17,554元，而建筑面积呎价则约14,659元。

据悉，原业主在2014年5月，以约502万元买入上述单位。现转手帐面获利约316万元，物业价值升幅约63%。

洪志杰补充，黄埔花园6月份至今暂录约16宗二手成交个案，平均实用面积呎价约17,600元。现时屋苑约有160个买卖盘提供，最低“入场费”由730万元起，为两房户。