中原地产青衣翠怡花园第一分行高级分行经理练玉群表示，青衣美景花园新近再录成交，最新成交为11座低层F室，实用面积420平方呎，建筑面积523平方呎，两房间隔，成交价536万元，折合平均实用呎价12,762元。
练玉群指，买家为首次置业人士，见单位银码合预算，立即承接。原业主早于1986年以28.1万元买入单位，持货32年，帐面获利507.9万元，升值18倍。