愉景新城高层两房挞订货　卖平10万730万再沽出

楼市炽热，业主遇“挞订”，无须“脚软”。利嘉阁地产皇牌屋苑愉景新城分行市务经理陈敏生透露，该行最新促成荃湾愉景新城12座高层B室一宗二手成交，实用面积约477方呎，建筑面积约593方呎，采两房两厅设计，座向西北。单位原于上月以740万元售出，至本月挞订重售，最后获买家以730万元承接，折合实用面积呎价约15,304元，而建筑面积呎价则约12,310元。

据悉，原业主于2013年2月，以约400万元买入上述单位，持货5年，现转手帐面获利约330万元，赚价约83%。

陈敏生补充，6月份愉景新城暂录得5宗二手成交个案，平均实用面积及建筑面积呎价分别约15,000元及12,000元。屋苑现时约有30个放盘单位提供，两房单位最低“入场费”由约688万元起。