锦绣花园双号屋1350万沽　业主持货16年劲赚过千万

利嘉阁地产锦绣及峻峦分行首席联席董事刘喜燕透露，该行新近促成元朗锦绣花园C段第一街双号屋的二手成交，实用面积约1,035方呎，建筑面积约1,050方呎，为三房间隔。是次以1,350万元易主，折合实用面积呎价约13,043元，建筑面积呎价约12,857元。

据悉，原业主于2002年4月楼市低水之时，以约255万元买入上述物业。持货16年，现转手帐面获利1,095万元，赚价逾4倍。

刘喜燕补充，锦绣花园于6月份至今暂录约2宗二手成交个案，平均实用面积呎价约12,238元。屋苑现时约有80个单位放盘，入场价为1,050万元起，同类型物业则由1,450万元。