中原十大屋苑5月录223宗成交 环比跌18.3%

中原地产表示，10大屋苑5月份共录得223宗成交，环比下跌18.3%。

本月十大屋苑中有7个屋苑呎价较上月上升。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，多个一手新盘于5月及6月推出，新盘提供高成数按揭吸客，抢去二手客源。跟据差饷物业估价署公布最新数字，楼价连升25个月，并连续18个月创新高。启德高价卖地更成楼价急升的催化剂，二手业主反价封盘，买家需时考虑及消化，令二手交投放缓。

十大屋苑之中，嘉湖山庄5月成交量环比升幅最劲，达到26.2%，共录53宗。中原地产天水围副区域营业经理伍耀祖表示，由于600万元以内单位可承造8成较高成数按揭，嘉湖山庄现时仍有此类银码的放盘可选择，因而吸引大量上车及换楼客转至嘉湖山庄追低水，令本月成交活跃。