美联︰待批楼花单位累升至14,839伙　创近5年新高

美联物业统计指出，累积待批楼花单位创近5年新高。综合地政总署公布资料显示，4月份有3个住宅项目新申请预售楼花同意书，涉及单位数目为1,009伙；惟同期获批预售楼花同意书的项目则有2个，共涉及682伙。正因新申请单位比起获批单位高，推高4月份累积待批楼花单位环比再升约2.3%至14,839伙，并创自2013年5月后的近5年新高。

另外，美联物业首席分析师刘嘉辉指出，除了4月外，今年首4个月新申请单位同样较获批单位为多。据资料显示，今年首4个月新申请预售楼花单位共录5,561伙，比起去年同期3,788伙同比急升约46.8%；反观，今年首4个月获批预售楼花的单位合共仅3,213伙，比起去年同期7,846伙同比大减约59.0%。

单以4月份计，4月份新申请预售楼花项目包括鲤鱼门径 1 号(646伙)、屯门第16 区海荣路与恒富街交界(第1期)(263伙)及九龙道1 号(100伙)；至于月内获批项目则有2个，分别为元朗青山公路潭尾段18号第2C期(538伙)及西湾河街9号(144伙)。