西环卑路乍街地舖1900万沽出　原业主持货54年升值310倍！

楼市狂潮下，人人都期望持“砖头”保值，除了住宅外，还有舖位可选择。盛汇商舖基金管理行政总裁李根兴称，昨日以1,900万元买入西环卑路乍街15至15C号地下J号舖，并称原业主于1964年11月以60,960元购入，持舖约54年账面升值约310倍。

李根兴表示，港岛区缺乏细银码地舖供应，该舖位建筑面积约500平方呎，位于卑路乍街旺段，人流多，加上此舖门面阔，齐备公用食水管、排水渠、三相电和内置洗手间，适合行各业。

料租金回报率约3.8厘

李根兴指出，现时该舖位的租客经营凉果生意，月租3.5万元，租约至2019年2月，由于租客为前业主多年朋友，因此现租值远低市值。李根兴表示有意把此舖分成两间，料可吸引小食外卖店，并预期每间租金3万元，合共每月6万元，租金回报率约3.8%。