股市升两成　百利保、富豪料财富效应增入市信心　下半年楼市升5%

百利保（0617）及富豪酒店（0078）沙田九肚丽坪路23号“富豪．山峰”，今推出全新买楼优惠，首十名购买项目住宅单位的买家，每人可享价值128万元的装修家私礼券优惠，即日生效。富豪物业代理董事卫振声表示，股票市场年内累升两成，财富效应下，市民入市信心恢复，料下半年整体楼市升3至5%。

富豪物业代理董事卫振声表示，项目累沽79伙，分别为59伙分层户及20间独立屋，买家以用家为主，亦不乏个别投资者，合共套现44亿元，平均成交呎价约2.6万元。

九肚富豪．山峰累售79伙　新增家私礼券优惠价值128万

项目去年主要售出位于5座及3座分层单位，实用面积介乎1,600平方呎至2,200平方呎，平均成交呎价约1.8万元。余下单位主要为77伙分层户，另有2至3伙独立屋，日后将视乎市况决定加推策略。

股市累升两成、财富效应增入市信心

楼市上半年料平稳发展，卫振声指，近期楼市回暖，过去周末录超400宗一手成交，另外，股票市场年内累升两成，加上政府鼓励专才及投资移民计划，财富效应下，观乎市民入市信心恢复，将带动豪宅市场气氛，料下半年整体楼市升3至5%。

集团以“去库存”为主

谈及集团未来部署，卫振声透露，未来将以“去库存”为主。其中西营盘尚珑 THE QUEENS客源以内地学生为主，平均呎租逾90元，现余123伙单位，下半年将考虑推出部分单位放售。

新盘方面，各项目仅100余伙，筲箕湾金华街项目进入最后设计阶段，不排除最快今年年底推售。长沙湾青山道项目亦与政府部分商讨解决保育问题。另外，深水埗海坛街项目刚完成拆楼程序，将尽快推出应市。至于投地方面，将视乎库存而决定未来计划。

项目合共160伙

项目提供136个分层单位，面积约1,600至3,300平方呎。另有24座独立洋房，实用面积2,200至5,500平方呎。