启德海湾拟现楼推盘　嘉华温伟明︰今年属大卖之年　冀顺利沽清

新年伊始，多家发展商公布新一年推售部署。由嘉华国际（0173）、会德丰地产及中国海外（0688）合作发展、位于启德跑道区的启德海湾今日（7日）举行团拜活动。

项目已获入伙纸

嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，启德海湾项目正有序消化紧存货，目前买家当中自住、投资比例占各半，项目一期将于3月完工，目前亦已取入伙纸，预告会以现楼登场，又希望今年可以顺顺利利沽清。

目前该项目累沽227伙，平呎呎价约1.8万元至1.9万元。

他预料2025年表现有危有机，属“大卖之年”，随著中美关系出现有微妙变化，料届时香港以独特优势定可收到红利。如美国通胀受控，料加息压力越嚟越低，可激活楼市经济。

至于财务预算案方面，温伟明表示，政府可以提供税务优惠，以利诱外地人投资，以提高库房收入，期望政府可灵活处理财案，料会有惊喜。他续指当港人信心回升时，市场资金将会增多，资金再次流入楼市。

启德海湾设15万呎会所

会德丰地产助理董事兼总经理（商务）余丽珠表示，项目亦有15万呎园林会所，当中设3个大游泳池、设标准篮球场的运动馆，以及6,000平方呎健身室等。

中国海外地产董事总经理游伟光表示，预料今年整体楼市热闹、活跃。