1月新盘挞订24宗　满名山洋房买家年廿九挞订输5球　连方连挞5伙

2025年1月新盘市场共录得24宗挞订个案，较上月的20宗上升约4宗，涉及挞订金额约1,906万元。当中，屯门满名山有洋房买家在年廿九（1月28日）挞订，料输520万元订金离场。

满名山洋房买家年廿九挞订　买家近4年前4000万入市

屯门扫管笏满名山录得一宗挞大订，买家在近4年前以4,000万元买入屋苑洋房，呎价约2.24万元。当时采用“全新1138 Plus付款计划”，但4年后即于1月28日（年廿九）终止买卖，料损失大订，涉及楼价13%或520万元。

据成交纪录册显示，上述个案为名庭H37号洋房，实用面积1,785平方呎，连1,033平方呎花园、777平方呎天台，属三房间隔。

柏傲庄买家逾4年半前入市　今挞订输逾一球

另外，市场亦录不少多年前买家入市后终挞订离场个案。当中有于2022年8月入伙、已届现楼的大围柏傲庄I 两房买家挞订，在买入单位逾4年半后取消交易，料损失约逾108万元订金。

涉及为2B座39楼C室，实用面积523平方呎，属两房间隔，于2020年11月以1,086.6万元沽出。惟该单位在1月17日才登记取消交易，料买家已终止买卖并弃购，料损失楼价10%、即约逾108万元。

长沙湾连方1月连挞5伙

另外，万科香港旗下长沙湾新盘连方 I 亦录5宗挞订个案，料众买家共输373.26万元。据成交纪录册显示，涉及单位为5楼至17楼的B、E、F、H室，实用面积232至401平方呎，属开放式及两房间隔。该5名买家于2023年2、4、10月，以及2024年3月各以551.2万元至994.5万元买入。

惟上述5伙单位于2025年1月8、14以及21日录取消交易，料众买家已终止买卖并弃购，料损失楼价10%、即共输373.26万元。

启德、旺角东、黄竹坑站等新盘地区均录挞订

其余挞订个案包括屯门上源、油塘蔚蓝东岸、青衣荟蓝、大角咀利奥坊 ‧ 壹隅、油塘朗誉、旺角ELIZE PARK、启德柏蔚森 、嘉华启德海湾 1、屯门凯和山、大角咀LARCHWOOD、嘉里海盈山、中国海外维港1号等。