移民业主惨输四球　太古城三房户988万沽　持货6年楼价蒸发近三成

二手楼市由高位回落接近3成，传统十大屋苑再录大幅蚀让个案。鲗鱼涌太古城一伙三房户以988万元沽出，较6年前买入价帐面劲蚀四球，蚀幅高达29%。

中原地产太古城齐宫阁分行资深区域营业经理王秀芬表示，上述成交个案为太古城东山阁低层D室，实用面积762平方呎，三房一套间隔，享单边开扬景观。该单位由用家以988万元买入，成交呎价约12,966元。

2019年买入价1388万

资料显示，原业主于2019年3月以1,388万元买入上址，持货近6年，是次沽出帐面需蚀让400万元，蚀幅高达29%。据了解，是次原业主愿意大蚀让卖楼，主要由于即将移民。

去年11月个别单位劲蚀33.9%

翻查太古城近期成交个案，近数月也有大幅蚀让个案，如2024年11月，太古城景天阁中层C室，实用面积约707方呎，以约1,050万元易手，呎价约14,851元，低市价约5%。

原业主于2018年以约1,588万元入市，转手帐面亏损约538万元，蚀幅约33.9%。