启德天玺．海四房大宅1.09亿沽　属九龙区今年第二宗过亿成交

新盘市场录得大额成交。当中新地（0016）旗下启德天玺．海招标沽出一伙四房大宅，成交价1.09亿元，呎价51,329元，为九龙区今年第二宗成交价逾1亿元的一手成交。

启德天玺．海于录一宗招标成交，单位为第1座10楼A室，实用面积2,129平方呎，四房三套连私人电梯大堂间隔。单位成交价为1.09亿元，折合呎价51,329元。该成交为继上周九龙站天玺后，九龙区今年第二宗成交价逾1亿元的一手成交。

启德天泷沽2伙　套现1.07亿

恒地（0012）、中国海外（0688）、华懋、帝国集团、新世界（0017）及会德丰地产合作的启德天泷，亦以招标形式售出2伙四房单位，单日套现1.07亿元。成交单位的分别为5座26楼A室及B室，两伙单位实用面积同样为1,382平方呎，四房间隔；成交价亦同为5373万元，折合呎价38,878元。

恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，项目自以现楼形式推售后速沽52伙，套现逾20亿元。

青衣明翘汇3745万沽复式户

佳明集团 （1271）旗下青衣项目明翘汇最新以沽出一伙逾千呎复式豪宅。单位为2A座33楼及35楼A室，实用面积1,829平方呎，为三房两套复式间隔，连881平方呎平台。单位成交价为3,745.7万元，折合呎价20,479元。据悉客人为荃湾换楼客，钟情此单位为复式设计。

佳明集团营业及市务总监冯倩平表示，全盘仅余最后4伙复式户待售，户型全为四房三套，实用面积由2,154至2,728平方呎，另设特大私人平台，平台面积412至1,157平方呎。