新居屋跑赢私楼　火炭彩禾苑三房505万沽破新高　四年帐赚50万

新居屋楼价跑赢私楼，业主成功获利离场。火炭居屋彩禾苑一伙三房单位最新以505万元未补地价成交，呎价8,319元，不但属屋苑首次突破“5字头”，亦创屋苑售价新高。原业主2021年一手买入，帐面获利50万元离场，不足4年升值约11%。

万方地产区域经理叶博麟表示，该单位为彩禾苑高层12室，实用面积607平方呎，三房间隔，设有两个厕所。

原业主最初叫价600万元未补地价放售，放盘一个月后获新买家洽购，最终减至505万元成交，累减95万元，折合呎价8,319元。

创屋苑造价新高、4年帐赚50万

代理指，单位为屋苑最大的户型，是次造价首次突破屋苑500万元关口，并创屋苑历史新高。

原业主于2021年6月以455万元未补地价一手买入单位，持货不足4年，帐面获利50万，单位期内升值11%。