十大屋苑本周末仅录5宗成交　创27周新低　7个屋苑捧蛋

十大屋苑本周末录得5宗成交，按周再跌16.7%，连跌3周，更创27周新低，零成交屋苑维持高位7个，仅得太古城、美孚新邨及嘉湖山庄录得交投。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，圣诞及新年长假期是市民外出旅游高峰期，睇楼活动明显大减，难免窒碍二手成交步伐，相信要待长假期过后，楼市交投气氛才会好转。

港岛区方面，三大指标屋苑仅得太古城录得成交。太古城本周末录得3宗成交，包括由中原促成的海天阁中层D室，实用面积759平方呎，三房大套房间隔，向东南，拥一线内园景，上月放盘开价1270万元，刚以1238万元成交，折合实用呎价16311元。

原业主于1986年以80.5万元一手买入单位，持货长达38年，现沽货账面大幅获利1157.5万元，期内升值14倍。

九龙区方面，美孚新邨本周末录得1宗成交，单位为4期百老汇街103号中层C室，实用面积666平方呎，三房改两房间隔，拥东南内街景，最初开价650万元，现降价42万元，以608万元易手，折合实用呎价9129元。

据悉，原业主于2014年4月以580万元购入该址，持货10年，现沽出单位账面可获利28万元离场。

新界区方面，圣诞节及新年假期属楼市“例淡”时段，不少买家及业主外出旅游，搁置睇楼及买卖事宜，自本月18日起交投停顿的嘉湖山庄，本周末终打破闷局录得1宗成交，单位为丽湖居9座低层D室，实用面积547平方呎，属三房单位，最新以409万元成交，折合实用呎价7477元。

原业主则于2006年10月仅以109万元购入物业，是次转手账面可获利300万元，单位18年间升值逾2.7倍。