新葵兴花园两房520万沽　买家提价5万截糊　上手22年赚四球｜多图

二手市场交投淡静，但无阻买家入市。新葵兴花园有买家为买心头好，不惜提价5万元，以520万元买入该屋苑两房户，成功击败其他准买家及租客。

中原地产高级资深分区营业经理许伟业表示，是次成交为新葵兴花园A座高层04室，实用面积约480平方呎，属两房间隔。原业主今年9月以580万元叫价放盘，新近以520万元沽出，呎价约10,833元。换言之，单位放盘3个月累劈60万元易手。

至于，新买家为区内客，一直留意新葵兴花园二手市况，由于不喜欢低层，加上盘源极少，所以亦花了一段时间才觅得上址，并预算515万元入市。

↓↓新葵兴花园A座高层04室↓↓

新买家提价至520万截糊

不过，由於单位该单位可租可卖，加上最近有买家洽购后还价至510万元业主亦无动于衷。新买家近日四处打听下得知业主即将卖出单位，同时亦有租客有意承租。于是，新买家决定提价至520万元，终截糊买入“心头好”。

据悉，原业主于2002年以126万元购入单位，持货至今约22年，是次转手帐面大赚394万元，单位期内升值约3.1倍。