趁减息周期沽货止蚀　南昌汇玺一房635万沽　业主5年间损手逾两球

减息后楼价回稳，有业主趁机沽货止蚀。南昌站汇玺一伙一房户新近以635万元沽出，呎价约18,353元。原业主于2019年以868.8万元入市，持货5年帐面损失逾233万元，单位贬值约27%。

美联物业分行首席区域营业董事张晓盈表示，上述单位为汇玺5B座低层J室，实用面积约346平方呎，属一房间隔。据悉，买家心仪屋苑新簇及交通方便，单位间隔实用，故以635万元承接单位，呎价约18,353元。

持货5年损手233.8万元

另据恒生网上银行估价，上述单位估价为633万元，即该单位成交价较估价高约0.3%。

翻查资料，原业主于2019年以868.8万元购入上址，持货约5年，是次转手帐面大幅亏蚀约233.8万元，单位期内贬值或约26.9%。