宏安炮台山新盘命名101 Kings Road 提供251伙、标准户最细244呎
撰文: 李明珠
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宏安地产(1243)旗下炮台山英皇道住宅项目今日(16日)正式命名为101 Kings Road。项目提供251伙,户型涵盖一房至三房,主打两房单位。项目目前示范单位及楼书仍在部署中 ,最快11月内推售。
宏安程德韵料投资者资金重投楼市
宏安地产执行董事程德韵表示,项目共提供251伙,户型涵盖一房至三房,主打两房单位,实用面积244至838平方呎,另设连平台及天台特色户。
对于施政报告最新公布放宽按揭成数,程德韵认为新措施可刺激投资者释放资金重投楼市,带动楼市上升,对集团楼盘销售有利。另外,优化入境投资者计划可带动豪宅准买家入市。由于优化计划主要为配合海外人士的移民需求,相信不会掀起炒卖风气。
学生宿舍方面,政府目前鼓励行业发展,加上市场需求庞大,集团不排除未来继续投资的可能性。
发展商指楼面呎价低于15000元
项目位于英皇道101号及111号,占地约12,695平方呎,前身为炮台山英皇道101号商厦全幢,前称成报大厦,宏安于2020年伙拍旭辉控股(0884)购入,成交价高达18.8亿元。宏安其后与荷兰资产管理公司APG汇集基金合作进行住宅重建,发展商曾指,每呎楼面地价不高于1.5万元,总投资额超过29亿元。
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