安达臣道首置盘缺钢筋　长实郭子威：楼盘整体部署暂时顺利

长实（1113）位于观塘安达臣道、涉及2,926伙的首置盘（港人首置上车项目）被爆出项目其中一座有缺少Y40钢筋的情况出现，长江实业营业部首席经理郭子威今日（4日）出席活动时表示，目前该楼盘整体部署暂时顺利，将按照最初投地时间表进行，而集团公关部于已即时作出回应，现阶段亦都没有太多补充。

被问及今次出事部份属首置抑或私楼单位，郭子威表示，当初卖地章程已经列出所有项目发展细节，目前在这方面未有更多补充。另又指由于自己非工程部相关人士，若需更多该项目细节，需向集团公关部查询。

屋宇署：没有明显危险、但需提交详细调查及纠正工程报告才可复工

此外，屋宇署就事件作出回应指，署方于八月下旬接获举报后，自九月初先后四次派员到地盘视察地盘工序、工程质素及地盘安全等。当中有六条横梁的钢筋配置较批准图则的要求为少，但整体建筑物没有明显危险。

由于当日注册结构工程师代表及注册承建商代表均未能即时提供合理解释，屋宇署随后要求对方提交详细调查及纠正工程报告，包括所需的额外抽样测试，以判断第三座其他楼层以至其他座数是否存在类似情况。

安达臣道发展项目整个地盘已于9月28日起停工，以便进行署方要求的调查。除详细调查及纠正工程报告外，署方亦已要求提交加强地盘监督的建议。只有在这些报告和建议递交后并获署方表示满意，整个地盘才可复工。

长实：扎铁及钢筋工序尚未完成

长实集团今日中午时份回复《香港01》，就旗下安达臣道首置发展地盘之报导，表示有关楼宇之扎铁及钢筋工序尚在进行中，并未完成，驻地盘结构工程师会亦未进行相关检测。长实又指，近日屋宇署指有关楼宇之工程进展与图则不一致；而据有关传媒报导指出，屋宇署强调整体建筑物没有明显危险。公司正责成顾问团队就图则情况进行了解及作适当处理。集团定必一如过往确保楼宇安全。

长实安达臣道项目涉2926伙

上述长实安达臣道项目首置盘涉及2,926伙，预计落成日期为2026年9月30日。项目计划兴建3座32层高、3座24层高、4座1层高住宅，另设住客会所，合共涉及108.88万平方呎楼面，

今年5月被拒申请预售楼花同意书

不过，地政总署于今年5月以发展商未能提供预计可取得住宅单位入伙纸日期及预售单位的具体时间表为由，认为其过早申请预售楼花同意书，拒绝其申请。

据当年卖地条款显示，发展商需就项目取得占用许可证（即俗称入伙纸）后才可售楼，并须提供不少于1,000伙，作为首置项目单位，住宅单位实用面积须介乎250至500平方呎。