跑马地ONE JARDINE’S LOOKOUT卖85伙　悉数单位沽清　套现6.8亿元

美国减息后，首个全新盘开卖。英皇国际（0163）旗下跑马地ONE JARDINE'S LOOKOUT，今日（28日）首轮发售85伙单位，入场价415.8万起。单位涵盖一房至三房间隔，实用面积231至559平方呎，折实售价415.8万至1,072.68万元，呎价约15,888至21,250元。

【15:49】悉数单位已沽清。杨政龙指出，售出85伙单位合共套现6.8亿元，反映市场及买家对项目的追捧及肯定。若连同周五（27日）招标售出的10伙，合共沽出95伙，占项目整体123伙的77%。

【14:00】 市场消息指，项目首轮发售85伙已于约4小时内全数获拣选。

【12:39】 中原：大手客斥资逾8900万买12伙

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行于大手时段，促成两组大手成交，分别购入12伙及7伙。其中最大手购入12伙包括6伙三房，2伙两房及4伙一房，以即供价计共斥资逾8,900万元。

【12:00】 市场消息指，项目暂沽46伙，其中录3组大手客成交。

【10:36】 英皇杨政龙：多盘齐开属好现象 恒指连升买家心情好

英皇国际副主席杨政龙表示，今日准买家出席率高，目前多盘齐开属好现象，恒指连升买家心情好。料未来新盘百花齐放，明年楼市稳步上升，睇情况决定项目加价加推步伐。

英皇国际顾问方文彬表示，项目昨日截收约2,000票，而今日A组准买家出席率达9成，暂录大手买家连赚12伙，有信心首轮销售“一Q沽清 ”，笑指“今日买到嘅客人一定会升”，并视乎销售情况决定加推步伐。

【10:36】 中原陈永杰：大手客户欲斥资约8000万买12伙

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目首轮推售85伙，作为减息后首个开售全新盘，并以“明升价”推售，单位户型覆盖广，而且东半山区租赁回报一向有保证，可达4厘以上，料可吸引用家及投资客入市，项目首批单位可“一Q清台”。

现为A组大手时段，该行最大手客户欲斥资约8,000万元购入12伙，即两层物业作长线投资用。

【10:20】美联布少明：项目可即日沽清

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，跑马地“ONE JARDINE'S LOOKOUT”首日公开开售85伙，而周五项目已成功标售10伙，相信可即日沽清。

以今日公开发售计，客户出席率有8成，港岛区客源占约6成，而九龙及新界占4成。有客人拟斥资约8,000万入市，考虑连购10伙。由于项目位处传统豪宅区及名校网，加上是次楼价吸引，故吸引不少买家，投资客约占4成，用家占6成，预计项目落成后租金约90至100元，收租回报约达6至7厘。

【10:29】B组买家排队场面墟冚，出现逾百米排队人龙。

【10:20】英皇集团主席杨受成及英皇国际副主席杨政龙父子，亲自到场督师。

【10:15】 居住西半山的准买家谢小姐预算掷约1000万元买两伙单位作投资收租用。

【10:03】现场所见，A组集合时间完结后，随即有约数十组B组准买家及代理到场排队等候入场。

前身属英皇骏景酒店旧址　2019年逾百万元完成补地价

上述项目前身属英皇骏景酒店旧址 ，于2019年以约100多万元完成补地价，及后于2020年获批建筑图则，总楼面面积约58,000平方呎，料重建成一幢楼高27层的住宅大楼，涉及123伙项目，并于今年5月获批预售楼花同意书。发展商早前透露，是次宏德街1号住宅项目重建费用估计约6亿元。