元朗The YOHO Hub II第6座推售120伙　市场消息已沽95%单位

新地（0016）旗下元朗现楼The YOHO Hub II 第6座 今日（28日）开卖120伙，折实售价由683.4万元起，属两房间隔。项目截收逾4,300个购楼意向登记，以开卖120伙计，超额认购逾34倍。

【17:00】据市场消息指出，项目已沽出114伙，占本轮推售120伙的95%。

【12:41】 中原陈永杰：料“一Q清台”

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，减息后一手市场气氛明显升温。元朗The YOHO Hub II第6座今天进行首轮销售120伙，吸引大批准买家到场等拣楼。A组时段买家出席情况已见踊跃，出现长人龙。

预计今轮销情理想，料“一Q清台”。本公司客户以用家占多，占8成，投资客约2成，租金回报料达3.5厘。本公司有大手买家斥资约2400万元购入两伙三房套大单位。

【1205】 据市场消息指，项目暂沽出42伙，尚余78伙待沽。

【11:45】市传已售出36伙

据消息指该盘暂售出逾36伙，已经占今日推售的120伙3成。

【10:55】 The Yoho Hub II 开始抽签

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，项目可即日沽清。客源方面，占6成为新界区，4成为九龙及港岛客，项目有约2成为向隅客，由于户型多元化，故吸引不少用家及投资者垂青，项目投资客占比约2成，入伙后呎租将达50元水平，租金回报约4厘。

【09:58】现场所见，约有逾半百准买家及代理到场排队等候入场。

首轮销售120伙　入场费683.4万

该批120伙单位折实售价由683.4万元至1,312.2万元，折实呎价13,008至16,424元 。当中入场单位为6座3楼A室，实用面积462平方呎，两房间隔，折实售价683.4万元，呎价14,793元。

项目将于南昌站商场V Walk进行销售，当日分为A、B两组，其中A组卖家属大手客组别,最多可买四伙两房或三房单位或一伙600平方呎或以上单位；B组买家最多可买两伙。

↓↓The Yoho Hub II 第8座30楼H室示范单位↓↓

全盘提供939伙　最大一伙1035呎四房

The YOHO Hub II提供939伙，当中户型涵盖一至四房，实用面积336至1,035平方呎，其中一房占94伙， 实用面积336至338平方呎；两房占375伙， 实用面积436至493平方呎；三房占469伙， 实用面积520至905平方呎；四房占1伙， 实用面积1,035平方呎。

项目由两座组成，标准楼层9至10伙，设5座升降机。该盘面积最小为第8座标准楼层5至28楼E室，实用面积336平方呎，属一房间隔。至于面积最大为第6座75楼A室 ，属四房双套、三浴室连工作间连洗手间间隔，实用面积均为1,035平方呎。